グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

  • 京都府京都市伏見区深草正覚町

  • / 鳥羽街道駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,280万円
59.0万円/㎡
相場
4,085万円
56.3万円/㎡
2,923
3,697
4,472
5,247
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,472万円
51.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月26日
グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
4,280万円（59.0万円/㎡）/ 2階 / 72.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/184,280万円59.0万円2階 72.54㎡ 2LDK+S南
2025/03/294,280万円65.3万円3階 65.52㎡ 2S南
2025/03/294,280万円65.3万円3階 65.52㎡ 1SLDK南
2025/02/245,680万円69.7万円5階 81.5㎡ 2LDK南
2025/01/155,880万円72.1万円5階 81.5㎡ 2LDK南
2024/08/294,490万円61.9万円2階 72.54㎡ 2SLDK南
2024/04/275,880万円70.0万円5階 84.06㎡ 3LDK東
2023/08/215,480万円65.2万円5階 84.06㎡ 3LDK東
2023/07/154,700万円64.8万円2階 72.54㎡ 2LDK+S南
2023/02/095,780万円68.8万円5階 84.06㎡ 3LDK東
2022/08/123,580万円63.7万円1階 56.18㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 4,280万円59.0万円72.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2020年71戸RC
2023/07/12パデシオン伏見稲荷
京都市伏見区深草鈴塚町
伏見稲荷駅4分 3,730万円55.4万円67.37㎡3LDK4階 / 7階建 東2021年49戸RC
2025/05/03パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都市伏見区深草池ノ内町
藤森駅9分 4,080万円60.2万円67.83㎡3LDK3階 / 7階建 西2018年119戸RC
2024/03/23パデシオン伏見墨染II番館
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅4分 4,380万円53.3万円82.24㎡3LDK3階 / 7階建 北東2018年46戸RC
2025/05/27パデシオン伏見駅前
京都市伏見区深草善導寺町
伏見駅3分 3,670万円51.1万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 東2016年47戸RC
2025/02/17エスリード伏見丹波橋
京都市伏見区堀詰町
丹波橋駅6分 5,680万円64.6万円87.87㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年42戸RC
2025/03/18プレサンスロジェ丹波橋
京都市伏見区景勝町
伏見駅9分 3,580万円51.0万円70.24㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年45戸RC
2025/04/14レ・ジェイド伏見桃山
京都市伏見区肥後町
伏見桃山駅13分 3,980万円59.9万円66.48㎡3LDK2階 / 5階建 南2023年73戸RC
2024/05/23ファインフラッツ京都桃山御香宮
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅3分 4,780万円66.5万円71.89㎡3LDK2階 / 5階建 北2015年51戸RC
2025/05/07ライオンズ伏見桃山指月城
京都市伏見区桃山町泰長老
桃山駅5分 3,970万円57.8万円68.67㎡3LDK4階 / 5階建 東2017年78戸RC
2025/04/20プレサンスロジェ伏見桃山
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅5分 3,980万円67.1万円59.28㎡2SLDK2階 / 5階建 西2018年83戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.3%上昇、京都市伏見区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して3.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積62.54㎡〜82.54㎡の平均販売価格
京都府
77.4万円/㎡
前年比+13.3%
京都市伏見区
56.9万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
所在地京都府京都市伏見区深草正覚町
交通鳥羽街道駅徒歩4分
築年月2020年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション